为进一步贯彻落实“一优两高”战略部署，全面提升城镇居民生活品质，德令哈市积极争取老旧小区改造项目、全力推进棚户区改造，不断增强人民群众的获得感和幸福感。
积极争取项目资金，加强老旧小区改造。针对全市老旧小区众多、管网设施老化、配套基础设施不完善等问题，开展集中排查，梳理出需改造小区20余个。通过项目申报，争取到保障性住房配套基础设施建设项目及老旧小区综合整治项目4个，争取资金3640万元，其中中央预算内投资3252万元，地方自筹388万元。确定改造小区7个，分别为：电力小区、城南小区、逸东小区、民爆公司、小碱生活区、半步桥小区及和谐小区，重点进行楼体及基础设施改造，目前正积极开展前期工作。
提高群众居住质量，加快实施保障性住房项目。为尽快满足棚户区居民安置需求，提高群众居住质量，2018年德令哈市棚户区改造项目共建设700套住宅及室外基础配套设施，目前清真寺片区（怡景小区东区）（60套）主体已完工，正在进行室内装饰装修；甘南村城中村改造（二期）（640套）建设项目正在主体施工，预计2020年8月交付使用。2019年，全市实施保障性住房配套基础设施项目2项：德令哈市德银国际花园保障性住房配套基础设施建设项目和甘南村保障性住房配套基础设施建设项目，目前均已完工，正在准备竣工验收工作。
存在困难。一是老旧小区改造方面。部分老旧小区建成年代久远，原设计标准较低，管网破旧、公共服务缺失、楼体及楼内配套设施安全等问题突出，改造难度较大。改造主要针对室外配套基础设施，住户家中线路未经过改造，仍然存在一定的安全隐患。部分居民对小区基础设施保护意识不强，后期维护成本较高。二是棚户区改造项目方面。城市棚户区改造项目资金来源主要是中央、省级财政补助及地方自筹，其中，中央、省级财政补助标准较低，地方自筹资金困难较多，项目资金投入力度不足。
意见建议。一是将保障性住房配套基础设施建设与老旧小区改造相结合，整体考虑改造小区室外配套基础设施、单元内进户给排水及暖气主管道、屋面防水及落水管、墙面保温及外立面等。二是因保障性住房配套基础设施项目下达资金计划较晚，在项目实施过程中，项目主管部门审查及下达项目审批周期较长，前期手续办理较为滞后，建议对保障性住房项目优先审查、审批，加快项目建设进度。三是根据我市财政状况，经费较为紧张，加之居民自筹资金较为困难，建议州级财政给予一定资金支持。
