今年以来，德令哈市紧紧围绕保障和改善民生，以提高居民居住环境和生活质量为根本，优化物业服务行业和发展环境，规范物业服务标准，努力构建业务完备、服务优质、竞争有序、管理规范的物业服务业新体系，逐步实现物业管理和服务社会化、市场化、专业化、规范化。
提升整治，推动物业管理市场化。按照属地管理原则，对整治改造的老旧住宅小区实现市场化管化，提升物业服务覆盖率。同时，针对对物业管理主体确实的，由社区居委会根据居民意见，选择物业服务后组织居民进行自我管理。改造后选择物业服务企业进行物业管理的，由物业服务企业统一对改造资料建档管理；没有选择物业服务企业进行物业管理的，由社区居委会负责管理。
强化监督，协助物业服务企业履职尽责。严格按照《青海省物业管理条例》《业主委员会和业主委员会指导原则》（建房【2019】247号）有关规定积极组织业委会进行选举和换届工作。规范业委会履职尽责行为，围绕物业管理事项，履行相关职责。主动配合和支持主管部门解决物业管理矛盾纠纷，监督和协助物业服务企业履职尽责，不断提升小区治理能力，共建共享和谐家园。
摸底排查，加快老旧小区整治改造。积极组织德令哈市物业公司对老旧小区进行全面摸底，对需要整治改造的事项进行分类存档，科学规划，合力确定老旧住宅小区整治改造任务，确保各项工作任务逐年实施，稳步推进。
强化宣传，提高居民物业管理意识。坚持做好舆论正面引导，大力宣传实行规范化物业管理的意义、作用及物业管理的有关政策法规。积极引导业主自觉遵守物业管理有关规定，树立物业管理是消费、是商品的意识，营造全市共同关心、支持、参与住宅小区实行规范化管理的良好氛围，共同维护小区内业主的整体利益，树立业主在小区公共事务管理中的主人翁意识。
政策引导，确保各项工作取得实效。物业管理实行统一政策，分级管理，由主管部门负责完善物业管理相关配套设施，依法实施物业管理，积极培育和发展物业管理市场。
