近年以来，德令哈市以“想民之所想，急民之所急，谋民之所谋”为宗旨，采取整治、改善、保护、活化、完善基础设施等措施，不断加大对老旧小区的改造力度。针对小区环境脏乱差、基础设施老化管理缺失等问题，重点改造小区水电气路等配套设施。截至目前，通过项目申报，确定改造小区7个，分别为：电力小区、城南小区、逸东小区、民爆公司、小碱生活区、半步桥小区及和谐小区，重点进行小区楼体改造及基础设施改造，目前已开工建设，计划本年度9月竣工验收。
一、存在的问题
一是虽然目前国家及省级部门对老旧小区改造建设等方面给予大力扶持和政策倾斜。项目资金通过省级财政补助、地方配套、居民自筹等途径解决，但从我市财政状况来看，仍然十分困难，加之居民自筹资金筹集困难，建议加大对资金支持力度。二是部分老旧小区建成年限过长，由于原来设计标准比较低，管网破旧、公共服务缺失等问题，楼体及楼内配套设施已出现不同程度的安全问题，改造难度各有差异。
二、意见建议
因老旧小区改造项目实施过程中，项目主管部门审查及下达项目审批周期较长，前期手续办理较为滞后，建议上级部门对保障性住房项目优先审查、审批，加快项目建设进度。
三、下一步工作安排
一是抓紧摸清城镇老旧小区的类型、居民改造愿望等需求，在此基础上明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。二是按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的原则，加强政府引导和统筹协调，动员群众广泛参与，保证改造工作顺利推进、确保改造取得预期效果。三是在城镇老旧小区改造基础上，顺应群众意愿，积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。
