法定主动公开内容

（二）起草过程

2023年7月，按照省住建厅有关要求与计划，积极借鉴先进地区现房销售的相关举措，并广泛征求我市房地产企业的意见建议，2023年7月26日，在《方案》（征求意见稿）形成后，以函件形式向海西州公积金管理中心、中国人民银行海西州支行、市人大办公室、市政府办公室、市政协办公室、市发改委、市自然资源局、市税务局、市政务服务监督管理局、市融媒体中心等部门征询了意见，期间共发出征求意见函10份，收到意见4条，经研究，采纳4条，经过多轮修改和完善，2023年7月31日，形成了《方案（送审稿）》。

二、主要内容

《方案（送审稿）》共有6部分，一是总体目标。坚持以人民为中心，以问题为导向，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面贯彻党的二十大和历届全会精神，进一步完善房地产市场调控机制，落实城市主体责任，综合运用各种调控政策措施，着力实现稳地价、稳房价、稳预期目标，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，逐步提升住房品质，促进房地产业良性循环和健康发展，不断改善人民群众住房条件和居住环境，努力构建我市新建商品房现房销售模式。二是实施范围。自方案印发后，通过出让取得的土地建设的商品住宅纳入新建商品房现房销售。三是强化组织领导。成立以市政府主要领导为组长，各相关单位为成员的工作领导小组。四是工作措施，明确了分期缴纳房地产用地土地出让价款、缓解企业完税压力、允许延期缴纳报建规费、加强房地产项目信贷支持、优化房地产项目审批、创新住房公积金支持政策、推行全流程验房及办证模式、加强政策宣传引导等8条具体措施和时限。五是试点步骤。确定准备阶段、实施阶段、全面推行3个阶段。六是工作要求。明确统一思想，提高认识、部门协作，共同推进。各责任单位要加强领导、明确责任、各司其职，对本部门主办事项的实施条件、主协办工作的具体操作办法予以明确，确保各阶段、各环节无缝对接。在工作落实过程中，实行全过程监督、全流程管理、专人跟进、限时办结。